幸福里小区测评
8.2 分
综合评分
排名
高于91%
的本商圈小区
小区概述
- 幸福里小区位于耀州区耀州板块，由铜川市佳胜房地产开发有限责任公司开发，于2015年竣工，小区楼龄较新；小区约有2栋楼，容积率为3.66；小区户型有2-3居室，户型面积约98㎡-137㎡；小区绿化率约35%，绿植茂盛，绿化环境较好；小区临近铜川市人民医院(南院)，居民就医比较方便。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，小区楼龄较新；
- 小区绿化率约35%，绿化环境较好。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区有部分户型靠近鸿基路，会有一定的噪音污染。
地段交通
9.2 分
高于82%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.2
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约113m有龙城国际公交站，该站停靠便捷公交专线公交车；距离小区约181m有新区医院公交站，该站停靠601路、612路、便捷公交专线公交车；距离小区约389m有国际街区公交站，该站停靠601路、612路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约129m有鸿基路，方便居民自驾出行。
附近学校
8.5 分
低于50%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.0
初中
9.0
23个
附近幼儿园
13个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源丰富，学生上学比较方便；距离小区约85m有春田蜜蜜幼幼园，该幼儿园是公立学校；距离小区约505m有朝阳实验小学，该小学是公立小学；距离小区约527m有铜川阳光中学，该中学是公立学校。
居住品质
7.9 分
高于91%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
7.1
新旧程度
7.9
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约35%，小区内有花园，花园内花卉和植物种类比较多；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，能够丰富居民的生活；小区道路两旁种植着各类树木，楼栋之间有较大的绿地，栽种着多种植被，绿化景观层次分明。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以橘黄色的墙砖为主；小区房屋品质有保障，外立面防潮效果好；小区楼栋外立面保持的比较好，没有出现渗水和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区约有2栋楼，容积率为3.66；小区户型有2-3居室，小区户型面积约98㎡-137㎡；小区户型南北通透，采光通风性好。
出入口
小区有4个出入口，西南门靠近华夏南道；南门靠近鸿基路；东北门靠近中国邮政储蓄银行(新区支行)；地下停车场位于以恒生活超市附近，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 3000户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.66
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业人员及时维护墙面，使小区外立面没有脱落情况，物业会及时检修健身娱乐器材，确保居民在使用时的安全；小区有保洁人员负责清扫小区的道路，每天多次清理小区内的生活垃圾。
安保
小区安保人员配备充足，各门口都有保安人员值班，严格负责外来拜访人员的出入登记情况；小区摄像头全方位覆盖，方便实时监控小区的情况，小区安保严密，而且小区已于110联网，一定程度上保障了居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为铜川市佳利物业管理有限责任公司。
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共900车位
车位比
- 1:0.30
停车费
生活配套
8.1 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.9
就医买药
8.5
餐饮服务
7.2
银行金融
7.4
3个
购物中心
暂无
商场
62个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，距离小区约971m有新时代商业广场，方便居民逛街购物；距离小区约56m有幸福里超市，居民日常采购比较方便；距离小区约71m有牛大碗，居民平时就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区约227m有铜川市人民医院(南院)，方便居民就医；距离小区约376m有文家村第三卫生室，如果是一般的感冒发烧等疾病，可以到诊所就诊；距离小区约50m有国药集团SPS专业药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约304m有鸿基路市场，菜品种类齐全，居民在此买菜比较方便；距离小区约80m有中国邮政储蓄银行(新区支行)，居民办理金融相关业务比较方便；距离小区约389m有中国移动(文家村代理店)，居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约794m有铜川耀州书画公园，是居民晨练或者跑步的好去处；距离小区约669m有铜川图书馆(正阳路)，方便居民闲暇时间阅读书籍；距离小区约999m有铜川市政府，居民咨询相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.1km有铜川开顿国际影城(光美大耀城店)，方便年轻人看电影；距离小区约1.1km有滚石乐生活影院式KTV，是居民唱歌消遣的好地方；距离小区约777m有韦壹健身工厂，居民健身锻炼比较方便。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于预算有限的年轻上班族来说，可以考虑98㎡左右的2居室，总价相对来讲较低，资金压力较小，作为过渡用房比较合适；对于预算充足的人群来说，建议选择137㎡左右的3居室，户型面积较大，居住起来不拥挤，可以提升居住舒适度。
卖房建议
小区周边交通便利，能吸引较多年轻的上班族来此购买，方便出行，有利于房屋出售；小区内车位比较紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。
租房建议
对于家庭租户可以选择租住137㎡左右的3居室，面积较大，房间较多，可以给家庭成员留出独立的空间；对于单身上班族可与人合租面积约98㎡左右的2居室，可以分摊房租费用，后期物业费、水电费也较少，可以减轻经济负担。
用户评价
8.7 分
高于82%
本商圈小区
居住体验
小区周边生活配套较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足；小区有保洁人员定期打扫卫生，环境干净整洁，有较为舒适的居住感；小区内有健身和休息设施，有利于居民身心健康，居民的居住体验不错。
业主特征
小区内有较多年轻人，大多为上班族；小区也有较多老人和小孩，大多由老人帮忙照顾小孩，居住氛围比较好，也有较多退休的老人平时在小区内散步和锻炼；邻里之间相处的比较和睦。
入住须知
分
物业费
- 0.8元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 3.5元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.49元/度
- 第二阶梯0.54元/度
- 第三阶梯0.79元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.18元/m³
- 第二阶梯2.61元/m³
- 第三阶梯3.27元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费