城发泰颐新城解读
李青竹
2021-06-29
安界房产
特色
【轨道交通】小区东门就有5路公交车设有站点，到市里，莱山，开发区非常方便
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，95三室两厅为主力户型，140平四室两厅两卫改善户型（团购优惠找我咨询）
【生活配套】小区楼下振华量版超市，满足生活日常所需，富苑农贸市场，芝水农贸市场步行八百米到一公里购买新鲜瓜果蔬菜
不足
小区为新建楼盘，房子需要等到2021年交付，对于着急用房的客户不太合适。
窦明磊
2020-06-25
可乐房产
特色
【轨道交通】小区门口50米内
有25，29，43，46，303等多条公交线路，通往莱山区 芝罘区 福山区都很方便、
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透、18层小高层
【小区设施】小区周边设有儿童滑梯,中心有绿地,跷跷板等娱乐设施,老人小孩很多在
此玩耍
【生活配套】距离芝水市场1千米，周边还有振华佳佳悦等超市，方便业主生活配套
【居民素质】社区绿化面积大，三代人居住为主，租客少，居民素质高。
不足
距离发电厂相对近一些还是有部分人比较排斥
林小龙
2019-10-15
安家烟台
特色
【轨道交通】距港城西大街1KM，港城西大街贯穿烟台莱山到福山 开车非常方便！
【小区户型】均为一梯两户，南北通透，70两房两厅为主力户型，135平四房两卫，适合改善（团购找我 买贵包赔）.
【小区设施】小区中央周边设有儿童滑梯，中心有绿地，跷跷板等娱乐设施，老人小孩很多在此玩耍。
【生活配套】向东2KM佳世客，共有4层，集吃喝玩乐购 一体，非常适合跟家人一起去购物！
【房屋品质】由大品牌开发商城发国企操盘，统一2020年交付，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音.
不足
小区车位配比 紧张 后期入住车位紧张
李明扬
2020-08-16
德亿房产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站点，43.46.25.29.303路到达烟台各个区域非常方便
【小区户型】小区均为一梯两户的小高层，公摊小舒适度高75平现房两居，101和120平舒适通透三居
【生活配套】小区楼下振华量版超市，满足生活日常所需，富苑农贸市场，芝水农贸市场步行八百米到一公里购买新鲜瓜果蔬菜
【居民素质】小区自住年轻客户多一些，都是周边的小白领，也会有老人给看孩子，素质都特别高，相处氛围也特别融洽！
不足
地上都没有停车位，全都是地下的
栾林佼
2020-04-05
圈子房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，18层小高层，主推101，120平方户型。
【小区设施】小区内部，设有儿童娱乐设施，适合老人看孩子，玩耍。
【生活配套】项目东侧，1000米处，有农贸市场，买菜，买海鲜，非常方便。
【房屋品质】项目由城发操盘，毛坯交付，三层中空，能有效隔绝噪音
不足
项目绿化少，人流量刚需为主
吕恩鹏
2020-03-08
圈子房地产
特色
【轨道交通】小区门口有43.46.25.29.303路 交通方便，通往莱山，芝罘区福山区非常方便
【小区户型】在售的是40、45、49#18层的101、120平和47、50#11层135，南北通透，适合刚需
【小区设施】小区绿化900平米，有儿童滑梯和跳跳版等娱乐设施
【生活配套】距离芝水市场1千米，周边还有振华佳佳悦等超市，方便业主生活配套
【房屋品质】由央企城发建筑，2021年底毛坯交付，
不足
项目周边大型商超不足，位置偏
王鹏
2020-03-01
伽佰俐房产
特色
【小区户型】小区主推89平两居室和120平三居室，刚需为主，18层小高层，一梯两户南北通透，坐北朝南，户型方正
【小区设施】小区内有凉亭和健身设施，老人和小孩可以在这里游玩健身，人车分流，车位配比1：1
【生活配套】小区楼下有自己的商业街，小区向北1公里有菜市场，超市等，非常适合一家人吃喝玩乐购。
【房屋品质】小区由城发建设，毛坯交付，小区内有双层中空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
绿化相对来说少点。后期车位配比紧张。
高田田
2020-03-05
优庭房产
特色
【轨道交通】距港城西大街1KM，港城西大街贯穿福山到莱山，开车非常方便
【小区户型】在售40-36-45-49号楼 面积101-120平，18和16层小高 楼间距39米
【小区设施】小区自带幼儿园 四季应景花卉植被 国企开发 品质保证
【生活配套】向北走1KM芝水市场，集吃喝玩乐购为一体，非常适合家人一块去购物
不足
国企开发小高层 综合性价比较高 不足在于项目北侧发电厂烟筒 好在距离较远
宋荣刚
2020-11-18
圈子房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，101平三房两厅一卫为主力户型，120平三房两厅两卫，适合刚需和改善居住
【生活配套】向北走1KM芝水市场，集吃喝玩乐购为一体，非常适合家人一块去购物.
不足
小区车位配比紧张，后期入住车位紧张
刘志超
2019-08-02
超跃房产
特色
【小区户型】均为一梯两户，南北通透，95三房两厅为主力户型，140平四房两卫，适合改善（团购找我 买贵包赔）.
【小区设施】小区中央周边设有儿童滑梯，中心有绿地，跷跷板等娱乐设施，老人小孩很多在此玩耍。
【房屋品质】由大品牌开发商城发地产操盘，统一2019年交付，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音.
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾！居住氛围浓厚！
不足
小区车位配比 紧张 后期入住车位紧张
张善江
2019-09-21
超跃房产
特色
【小区户型】均为一梯两户，南北通透，95三房两厅为主力户型，140平四方两卫，适合改善（团购找我 买贵包赔）
【小区设施】小区中央周边设有儿童滑梯,中心由绿地，跷跷板等娱乐设施，老人小孩很多在此玩耍。
【房屋品质】由大品牌开发商城发地产操盘，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾！居住氛围浓厚！
不足
小区车位配比 紧张 后期入住车位紧张
张明学
2019-11-18
圈子房地产
特色
【轨道交通】距港城西大街1KM，港城西大街贯穿福山到莱山，开车非常方便
【小区户型】均为一梯两户，南北通透，101平三房两厅一卫为主力户型，120平三房两厅两卫，适合改善
【生活配套】向北走1KM芝水市场，集吃喝玩乐购为一体，非常适合家人一块去购物
【居民素质】社区绿化面积大，三代人居住为主，租客少，居民素质高
不足
小区车位配比紧张，后期入住车位紧张
郭鹏程
2020-05-01
烟台宝华地产
特色
【小区户型】主推101 120三居室 还有135四室的房源全部一梯两户小高层
【房屋品质】国企城发集团开发建设 品质有保障全部一梯两户南北通透
不足
距离发电厂相对近一些还是有部分人比较排斥
于娜
2021-11-23
悦民房产
特色
【轨道交通】多条公交线路，东门对面是公交站点 有46路 46路 52路 48路 29路开发区，福山，莱山都方便！
【小区户型】小区目前出证可交易的户型面积有75-80-85-95平方，全部为18层
【小区设施】小区人车分流，内部有儿童娱乐设施，健身器材
【生活配套】小区对面就是农贸市场，家家悦，多个超市，购物无忧
【房屋品质】房子是19年交房，毛坯交付，带有地暖，二手房都是新式装修，房子隔音效果非常好，适合改善
不足
小区为新小区，房证不满两年，有大税！
赵辉
2021-07-05
圈子房地产
特色
【轨道交通】小区门口有43.46.25.29.303路交通方便，通往莱山，芝罘区福山区非常方便。
【小区户型】高层99-121平房源，大三居南北通透，采光好
【小区设施】小区中心设有绿地，健身器材，儿童游乐设施，儿童滑梯和跷跷板等，方便老人和小孩休闲游玩。
【生活配套】小区沿街设有底商，超市，诊所，饭店等生活配套齐全。和小区一路之隔有个农贸市场，平常买菜非常方便。
不足
由国企 城发置业开发 烟建公司承建 建筑质量放心，三层断桥铝玻璃
江守鑫
2020-06-23
特色
【轨道交通】距港城西大街1KM，港城西大街贯穿烟台莱山到福山 开车非常方便！
【小区户型】均为一梯两户，南北通透，95三房两厅为主力户型，140平四房两卫，适合改善（本人可申请总经理折扣）
【小区设施】小区中央周边设有儿童滑梯，中心有绿地，跷跷板等娱乐设施，老人小孩很多在此玩耍。
【生活配套】向北1Km芝水市场，集吃喝玩乐购于一体，非常适合家人一起去购物
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，社区绿化面积较大租客少，居住氛围浓厚！
不足
小区车位配比 紧张 后期入住车位紧张
刘光晓
2020-11-11
特色
【轨道交通】距港城西大街1KM，港城西大街贯穿烟台莱山到福山 开车非常方便！
【小区户型】均为一梯两户，南北通透，95三房两厅为主力户型，135平四房两卫，适合改善（本人可申请总经理折扣）
【小区设施】小区中央周边设有儿童滑梯，中心有绿地，跷跷板等娱乐设施，老人小孩很多在此玩耍。
【生活配套】向北1Km芝水市场，集吃喝玩乐购于一体，非常适合家人一起去购物
不足
小区车位配比 紧张 后期入住车位紧张
衣晓伟
2020-08-14
特色
【小区户型】一期75平现房全明小户型，18层小高层，楼间距40米到50米，进深稍长，各个房间带窗户，采光不受影响
【其他描述】强明德物业，费用1.3，全天候服务，全封闭管理，人脸识别门禁出入可视对讲等智能化系统
【房屋品质】2020年5月开盘2021年7月毛坯交付，窗户是双层真空玻璃，隔音隔热
【居民素质】国企开发，小区无回迁户，以刚需为主，20岁至50岁，流动性低，邻里关系密切，目前无租户
不足
离原来发电厂1.8公里，距离稍近，基本不发电了，影响不大
刘翔宇
2020-05-07
东南房产
特色
【轨道交通】距港城西大街1KM，港城西大街贯穿福山到莱山，开车非常方便
【小区户型】均为一梯两户，南北通透，95平三房两厅为主力户型，140平四房两卫，适合改善（本人可申请团购价）
【小区设施】小区周边设有儿童滑梯，中心由绿地,跷跷板等娱乐设施，老人小孩均可在此玩耍
【生活配套】小区东边有家家悦超市距离800米左右 还有大型农贸市场距离600米左右
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾！居住氛围浓厚！
不足
绿化不高，车位目前不足，道路两遍有乱停乱放现象
杨静
2020-05-07
东诚房产
特色
【轨道交通】出小区门200米内就有公交站牌，有43.46.25.29.303路，通往市里，莱山，开发区
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，95三室两厅为主力户型，140平四室两厅两卫改善户型（团购优惠找我咨询）
【小区设施】小区周边设有儿童滑梯，中心由绿地,跷跷板等娱乐设施，老人小孩均可在此玩耍
【生活配套】小区东边有家家悦超市距离800米左右 还有大型农贸市场距离600米左右
【居民素质】社区绿化面积较大，住户多以三代人为主，居住氛围浓厚
不足
绿化不高，车位目前不足，道路两遍有乱停乱放现象